Verkauf
... unsere Berufung
Wenn Sie auf unserer Seite konkrete Immobilienangebote erwarten, werden wir Ihre Erwartungshaltung nicht erfül- len. Sie fragen: "Warum?"
Der Hauptgrund liegt darin begründet, daß das Internet nichts vergißt. So konnten wir bei der Vorrecherche im Rahmen einer Auftragserteilung den Verkaufspreis einer Eigentumswohnung ermitteln, den unser späterer Auftraggeber zwei Jahre vorher bezahlt hatte. Sie können sich vorstellen, daß unser Kunde ziemlich entsetzt darüber war, daß jeder potentielle Interessent seine Gewinnerzielungsabsicht öffentlich nachvollziehen konnte.
Ein weiterer Grund ist, daß wir nie so- viele Aufträge gleichzeitig annehmen, daß sich daraus eine lohnenswerte "Objektliste" ergäbe. Wir arbeiten nicht mit dem Gießkannenprinzip, sondern sind bemüht, jeden Auftrag, den wir annehmen, auch zu einem erfolgrei- chen Vertragsabschluß zu führen. Sie werden deshalb bei uns nicht erleben, daß wir mehr als fünf Verkaufsaufträge gleichzeitig ausführen. Dieses Vorgehen gewährleistet eine volle Konzentration auf den Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir weisen Ihrer Eigentumswohnung, Ihrem Haus oder Grundstück auch keine "Objektnummer" zu, da uns durchaus bewußt ist, daß der Verkauf einer selbstge-nutzten Immobilie für Sie eine emotionale Angelegenheit ist.
Auch der Käufer interessiert sich letzt- lich nicht für die Anzahl und Art der zu- sammengefügten Steine, sondern für seinen Wohlfühl-Faktor, den wir ihm mit unserem ausführlichen, immer wieder gelobten Exposé und bei der Besich-tigung seiner potentiellen Neuerwer- bung vermitteln.
Sobald wir den richtigen Käufer gefun- den haben, bereiten wir in Zusammenarbeit mit dem Notar die Vertragsinhalte, die die vorbesprochenen Punkte von Käufer und Verkäufer am besten wiedergeben, so vor, daß unsere Beurkundungstermine bisher nicht abgebrochen worden sind.
So können wir mit einem gewissen Stolz darauf hinweisen, daß bei uns die Zeit zwischen Auftragserteilung und notarieller Beurkundung häufig weniger als sechs Wochen beträgt - und das bei guten Verkaufspreisen.
Das erfreut Verkäufer und Käufer gleicher Maßen!
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages endet die Tätigkeit des Maklers? Bei uns nicht - der Notar setzt die rechtlichen Bedingungen des Vertra- ges um, wir bereiten das Übergabeprotokoll vor und dokumentieren für beide Ver- tragsparteien den vertragsgemäßen Eigentumsübergang.
Es treten im Rahmen der Vertragsumsetzung Fragen auf - wir kümmern uns um die Lösung, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer.
Wie kommen wir zusammen?
Sie machen sich Gedanken darüber, Ihre Immobilie möglicherweise in nächster Zukunft verkaufen zu wollen. Sie hätten gerne vertrauensvolle Unterstützung - dann kommen Sie frühzeitig zu uns.
Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung der notwendigen Unterlagen, entwickeln für Ihre Immobilie eine Verkaufsstrategie, stimmen mit Ihnen den zeitlichen Rahmen ab, und suchen gezielt nach dem einen geeigneten Käufer.
Regelmäßig informieren wir Sie über die Fortschritte unserer Aktivitäten, bis der geeignete Käufer gefunden ist.
Gerne würden wir Sie von unseren Fähigkeiten und Kompetenzen in einem persönlichen Gespräch überzeugen. Rufen Sie uns an oder nehmen Sie über den Kontakt-Button Verbindung mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!